Depuis quelques années, le Cameroun traverse une sérieuse crise de logement.
La population s’est considérablement accrue, surtout dans les grandes villes. Il manque sérieusement des logements.
Des sources du Ministère en charge de l’habitat, les statistiques révèlent un déficit de plus d’un million (1.000.000) de logements dans les villes de Yaoundé et Douala.
Il n’y a pas assez de sociétés immobilières et de promoteurs immobiliers. Ceux qui existent manquent très souvent de financements, pourtant c’est un secteur rentable et sûr.
Toute personne peut investir dans l’immobilier au Cameroun. Les conditions ne sont pas si difficiles, il n’y a pas de tracasseries administratives comme disent certaines personnes. Il suffit d’être entouré et conseillé par des gens sérieux qui connaissent les lois et les règlements du pays en la matière ainsi que les types de villas ou d’appartements que la population recherche. Les portes ne sont pas fermées aux étrangers qui veulent aussi investir dans l’immobilier au Cameroun, nous les encourageons.
Plusieurs personnes ont compté sur leur famille pour la réalisation de leur projet immobilier. Elles ont connu une expérience malheureuse et douloureuse. Elles ont été déçues et découragées. Nous vous conseillons de ne pas vous décourager, de vous rapprocher des experts immobiliers qui sont sérieux, avec qui vous signerez des contrats pour la réalisation de votre projet, même si vous avez de la famille au pays.
La famille pourra jouer si vous le voulez un rôle de surveillant. Vous pouvez aussi choisir de réaliser votre projet discrètement, loin des regards de la famille.
Nous pouvons vous accompagner dans la conduite de vos projets immobiliers.
Nos partenaires peuvent intervenir à n’importe quel moment, du terrain complètement vierge jusqu’au stade d’un projet déjà avancé nécessitant une assistance pour la suite de son développement. Vous bénéficierez ainsi d’une assistance et de conseils prodigués par des spécialistes qui se tiennent à vos côtés tout au long de la valorisation de votre propriété.
Nous vous déconseillons vivement de traiter avec des soi-disant entrepreneurs ou constructeurs d’immeubles qui ne sont pas qualifiés, pour vos projets immobiliers.
On voit des maçons qui déclarent pouvoir construire un immeuble, pourtant leurs œuvres montrent toujours qu’ils sont limités. On constate généralement beaucoup de ratés, des normes en matières de construction de bâtiment qui ne sont pas respectées, des immeubles qui s’écroulent, trop de gaspillage de matériaux d’où le coût élevé de leur construction.
Il existe au pays des entrepreneurs, des architectes et des ingénieurs compétents. Ils sont là pour vous, pour vous accompagner aussi dans la réalisation de vos projets immobiliers. Ce serait une erreur grave de les éviter pour traiter avec des personnes qui n’ont jamais été formées. Si vous recherchez un architecte où un ingénieur, nous en connaissons qui sont disponibles.
A titre d’exemple, avec deux cent cinquante mille (250.000) euros, équivalents à Cent Cinquante Millions (150.000.000) de francs CFA, prix du terrain non compris, vous pouvez faire construire un immeuble de six (06) appartements de standing comprenant chacun trois (03) chambres, deux (02) salles de toilettes, un ( 01) séjour, une (01) cuisine, une (01) buanderie, un (01) débarras, de 120m2, qui vous rapportera par mois un Million Deux Cent Mille (1.200.000) francs au moins. Au bout de douze (12) ans ou quinze (15) ans maximum, vous aurez amorti presque tous les frais d’investissement, tout en tenant compte des impôts et d’autres frais. Le choix du quartier est très important, car la valeur d’un appartement dépend du quartier d’abord, de l’accessibilité, de l’espace et du standing.
Vous avez aussi la possibilité de faire construire des appartements à coût moyen, au loyer accessible à la classe moyenne.
Pour plus d’informations, veuillez nous écrire ou nous téléphoner.
